Chính sách bán hàng D' Capitale Trần Duy Hưng

 TRƯỜNG HỢP 1: KH MUA THEO GIÁ FULL 

KH vay vốn ngân hàng và mua theo giá gốc

– Giải ngân thanh toán sớm 65%

–  Hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng. Thời gian HTLS:

Δ Tòa C2: đến 31/12/2019

Δ Tòa C1 – C3 – C7: đến 30/06/2020

–  Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian HTLS

–  Miễn phí trả nợ trước hạn

 TRƯỜNG HỢP 2: KH MUA THEO GIÁ NET – OFF 

1. ĐỐI VỚI KH VAY VỐN NGÂN HÀNG: CÓ 3 SẢN PHẨM

Sản phẩm 1: Cho vay mua BĐS kết hợp đầu tư trái phiếu (áp dụng cho KH có sẵn nguồn tiền, dự định TTS)

–  Dùng tiền sẵn có dự định TTS để đầu tư trái phiếu TC Bonds để hưởng lợi tức

–  KH vay số tiền tương đương để TTS cho căn hộ để hưởng mức LS tương đương 10%/năm trên khoản tiền và số ngày TTS trước hạn

–  Hạn mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ

–  Thời gian vay tối đa 24 tháng

–  Tài sản thế chấp: HĐMB căn hộ & HĐMB trái phiếu

–  Ân hạn nợ gốc: Theo thời gian đáo hạn trái phiếu. Tối đa 24 tháng

–  Lịch trả nợ lãi: Trùng ngày trả lợi tức của trái phiếu (6 tháng/lần)

Sản phẩm 2: Vay mua BĐS siêu ưu đãi (Áp dụng cho KH có nguồn tiền trong tương lai, dự định thanh toán theo tiến độ)

–  KH vay số tiền tương đương để TTS cho căn hộ để hưởng mức LS tương đương 10%/năm trên khoản tiền và số ngày TTS trước hạn

–  Mỗi đợt thanh toán của HĐMB, KH sử dụng tiền cá nhân trả nợ cho ngân hàng

–  Miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng +-05 ngày của từng đợt thanh toán

–  Hạn mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ

–  Thời gian vay lên tới 25 năm

–  Tài sản thế chấp: HĐMB căn hộ

Sản phẩm 3: Sản phẩm vay mua BĐS dài hạn (áp dụng cho KH có thu nhập ổn định)

–  KH  thanh toán sớm 95% để hưởng mức LS tương đương 10%/năm trên khoản tiền và số ngày TTS trước hạn

–  KH vay vốn ngân hàng để TTS với LS ưu đãi và thời gian vay dài (Số tiền TTS có thể trang trải số tiền lãi khoản vay lên tới 12 tháng)

–  Hạn mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ

–  Thời gian vay tối đa lên tới 35 năm

–  Tài sản thế chấp: Hợp đồng mua bán căn hộ

–  Lịch trả nợ: Hàng tháng

+ Gốc đều, lãi  trên số tiền vay thực tế

+ Gốc và lãi đều

+ Gốc tăng dân

2.     ĐỐI VỚI KH KHÔNG VAY NGÂN HÀNG

Đối với KH thanh toán sớm:

–  KH thanh toán sớm 85% giá trị căn hộ được hưởng mức lãi suất tương đương 10%/năm trên khoản tiền và số ngày TTS trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu có thể thay đổi mà không cần báo trước

–  Khoản tiền lãi suất dòng tiện được chiết khấu thẳng vào GTCH sau VAT

Đối với KH thanh toán theo tiến độ:

–  KH thanh toán theo tiến độ chiết khấu 0%

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN D’CAPITALE TRẦN DUY HƯNG

ĐỐI VỚI CÁC TÒA C1 – C2 – C3 – C5 – C6 – C7

Bảng TDTT áp dụng với KH thanh toán theo tiến độ, áp dụng từ ngày 25/12/2017

– Tiến độ thanh toán như sau:

• Δ Đặt cọc: 100 triệu VNĐ và Ký cọc
• Δ Đợt 1: 15 ngày sau: 30% và ký HĐMB
• Δ Đợt 2: 15/3/2018: đóng 10% GTCH
• Δ Đợt 3: 15/5/2018: đóng 10% GTCH
• Δ Đợt 4: 15/8/2018: đóng 10% GTCH
• Δ Đợt 5: 31/10/2018: đóng 35% (khi nhận thông báo bàn giao nhà)
• Δ Đợt 6: Khi nhận sổ : 5%

ĐỐI VỚI KHÁCH VAY NGÂN HÀNG

– Đặt cọc: 100 triệu VNĐ và Ký cọc

– 15 ngày sau: 30% và ký HĐMB

– Ngân hàng giải ngân 65% GTCH

– Khi nhận sổ: 5% GTCH

– Thời gian hỗ trợ lãi suất :

• Δ Tòa C2: đến 31/12/2019
• Δ Tòa C1 – C3 – C7: đến 30/06/2020